Бадмаева С.Э., Бадмаева Ю.В. Развитие земельно-имущественного комплекса

Методические указания для практических работ. — Красноярск: Красноярский государственный аграрный университет, 2018. – 100 с.Изложены методы оценки стоимости земельно-имущественных комплексов, которые рассматриваются в рамках трех известных классических подходов к оценке стоимости: затратного, доходного, сравнительного.
Предназначено для студентов, обучающихся по направлению 21.04.02 «Землеустройство и кадастры» (магистратура).Введение.
Математические основы стоимости капитала.
Основные положения.
Фактор будущей стоимости капитала.
Фактор будущей стоимости аннуитета обычных платежей.
Фактор фонда возмещения.
Фактор текущей стоимости капитала.
Фактор текущей стоимости аннуитета платежей.
Фактор амортизации капитала.
Оценка земельно-имущественного комплекса затратным подходом.
Затратный подход.
Измерение накопленного износа. Методы оценки износа.
Оценка земельно-имущественного комплекса доходным подходом.
Метод капитализации доходов.
Метод техники остатка дохода для земли.
Оценка земельно-имущественного комплекса сравнительным подходом.
Литература.
Приложение.